25 от 15.05.2012

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

ШУМИХИНСКИЙ РАЙОН

БЕРЕЗОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15.05.2012 года  № 25

        с. Березово

Об утверждении порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации

Березовского сельсовета

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом Березовского сельсовета Шумихинского района Курганской области Администрация Березовского сельсовета

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации Березовского сельсовета, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Опубликовать (обнародовать) настоящее постановление в местной газете «Березовский вестник».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Главу Березовского сельсовета.

Глава  Березовского сельсовета                                                                                      В.Н. Семаков

Приложение

к постановлению Администрации Березовского сельсовета

от 15.05.2012 года № 25 «Об утверждении порядка подготовки

документации по планировке территории, разрабатываемой на

основании решений Администрации Березовского сельсовета»

Порядок

подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на

основании решений Администрации Березовского сельсовета

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации Березовского сельсовета (далее – Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2. Настоящий Порядок определяет процедуру подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации Березовского сельсовета.

II. Порядок подготовки документации по планировке территории

3. Решение Администрации Березовского сельсовета о подготовке документации по планировке территории принимается по собственной инициативе, либо в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления в Администрацию Березовского сельсовета предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, а также заявления о принятии решения о подготовке документации по планировке территории от лица, с которым заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории.

4. Указанное в пункте 3 настоящего Порядка решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на интернет - странице Березовского сельсовета официального сайта Муниципального образования Шумихинского района в сети "Интернет" (по согласованию).

5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией Березовского сельсовета самостоятельно либо на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.

В случае, если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах таких земельного участка или территории осуществляется лицом, с которым заключен соответствующий договор.

Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

6. Администрация Березовского сельсовета осуществляет проверку подготовленной на основании решения Администрации Березовского сельсовета документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение 25 календарных дней со дня поступления такой документации.

7. В случае несоответствия документации по планировке территории требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Глава Администрации Березовского сельсовета в течение пяти дней подготавливает заключение об отклонении такой документации и направляет её на доработку.

В случае соответствия документации по планировке территории требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, такая документация направляется Главе Березовского сельсовета.

8. В случае, если Администрация Березовского сельсовета самостоятельно осуществляла подготовку документации по планировке территории, то её проверка на соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации проводится в процессе подготовки документации по планировке территории.

В случае соответствия документации по планировке территории требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, такая документация направляется Главе Березовского сельсовета.

9. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения Администрации Березовского сельсовета, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в соответствии с частью 6 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16² Федерального закона от 24 июля 2008 года №161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

10. После завершения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории Глава Администрации Березовского сельсовета не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний подготавливает проект постановления Администрации Березовского сельсовета об утверждении документации по планировке территории и передает Главе Березовского сельсовета для подписания проект постановления с приложением подготовленной документации по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний.

11. В случае, если Глава Березовского сельсовета поручил Администрации Березовского сельсовета доработать документацию по планировке территории с учётом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний, последняя в течение 30 дней обеспечивает доработку документации по планировке территории, её проверку на соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, направление Главе Березовского сельсовета в соответствии с пунктами 7, 8 настоящего Порядка.